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租房合同未列全家具清单 聊城一租客被房东“忽

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-07-01
摘要:本报讯 租房信息中写明拎包入住,自己也亲自看了房子,结果签订完合同才发现,房间内不少家具竟然是上一租房客的,日前,市民殷女士的遭遇给不少人敲响了警钟。因上学、上班就

  本报讯 租房信息中写明“拎包入住”,自己也亲自看了房子,结果签订完合同才发现,房间内不少家具竟然是上一租房客的,日前,市民殷女士的遭遇给不少人敲响了警钟。因上学、上班就近租房,从8月

  本报讯租房信息中写明“拎包入住”,自己也亲自看了房子,结果签订完合同才发现,房间内不少家具竟然是上一租房客的,日前,市民殷女士的遭遇给不少人敲响了警钟。

  因上学、上班就近租房,从8月份开始,各种租房信息开始泛滥起来,不少网络租房的信息更是比比皆是,且更新速度惊人。

  市民殷女士9月份在火车站附近找了一份工作,9月末准备上班。为了图个方便,她在网上找到一房东赵先生发布的个人租房信息。上面写明:整体出租,水电暖齐全,电视、宽带、空调、热水器以及床、沙发、橱柜等一应俱全,可拎包入住等。

  殷女士觉得条件不错,离上班的地方也近,就打电话问了一下,房租价格也在预期之内。殷女士心想,得赶紧看房,别被别人抢了去。于是前几天打电话和房东约好时间去看房。

  接下来的程序是签订租房合同,交房租及押金。殷女士和赵先生签订了一年的租房合同,合同规定,中途退租需经房东同意,否则押金不退。上面载明房屋里的家具及电器,殷女士发现,这些东西屋里都有,只是没把空调、热水器等写进去。

  虽然有些纳闷,但殷女士觉得不影响租房,也就没多问。双方约定按“押一付三”的方式交房租。殷女士第一天刚交完钱,没曾想上个租客第二天来搬家,就把网上房屋配置里写的空调、热水器、抽油烟机等关键物品都拆走了。

  殷女士打电话给赵先生。赵先生支吾半天,说这些东西不值钱,你自己添置就行了,并说合同里也没写空调、热水器、抽油烟机啊。殷女士这才回过神来,自己当初太大意了。

  殷女士就此联系到聊城仲裁委员会。工作人员告诉她,要仔细核对房源,注意合同细节,规避租赁风险。网上个人发布的房源信息往往存在夸大其词、扬长避短的情况,所以签订合同时,要仔细核对房屋信息,一一确认房屋内配套设施,并明确记录在合同里。

  对于此事,24日,聊城仲裁委员会一工作人员告诉记者,房屋租赁合同内容一般包括租赁用途、期限、租金及支付方式、水电物业费支付、配套设施及维修、违约责任及处理方式等内容。以上这些内容租房者不要怕麻烦,在合同中一定要写清楚。如果发生纠纷,租房者可以通过仲裁或其他方式维权。

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